Locale unico nel suo genere situato in Via Nardi, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Questo magazzino-studio accatastato C2 si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. Il servizio è stato recentemente ristrutturato, garantendo comfort e modernità. Dotato di termosingolo a pompa di calore e aria condizionata, assicura un ambiente accogliente in ogni stagione. La piccola corte esterna aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Con una superficie commerciale di 20 m², questo locale è ideale per trasformarsi in un’abitazione-studio. Situato al piano rialzato di un edificio del 1950, offre due stanze ben distribuite e un bagno. Disponibile con contratto di locazione commerciale temporanea con partita IVA e contratti annuali, rappresenta un’opportunità imperdibile per professionisti e creativi. Richiesta €450,00. Non perdere l’occasione di visitarlo con Nadia Margheriti Immobiliare 393-9010084